((  فرصة للتملك والأستثمار السياحي في أهم المدن الأثرية بالشرق الأوسط والعالم  ))

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخ الفاضل 

" بعد التحية "

 معلومات قطعة أرض البتراء 

 لمن يبحث عن التميز في الأستثمار السياحي والتطوير العقاري والعائد الأستثماري المرتفع

* نقدم لكم فرصة نادرة للأنفراد بالتملك والأستثمارالعقاري بموقع جغرافي مهم جداً * 

من خلال عرضنا للبيع أو المبادلة

* قطعة أرض سياحية متعددة غايات الأستثمار *

تقع في أهم المدن السياحية المشهورة على مستوى الشرق الأوسط والعالم

والتي فازت بلقب أحدى عجائب الدنية السبعة وهي

 (( مدينة البتراء الأثرية بالأردن )) 

أو كما تعرف عالمياُ بأسم المدينة الوردية

------------------------------------------------

 *  نوضح لكم في ما يلي * 

  موقع قطعة الأرض ومميزاتها  ولماذا الأستثمار في مدينة البتراء 

تعتبر مدينة البتراء الأثرية التي تقع جنوب الأردن من أهم المناطق السياحية المشهورة على مستوى العالم

والتي تمتد أثارها الى مدائن صالح في تبوك بالمملكة العربية السعودية

(( بالاضافة لأنها فازت في لقب أحدى عجائب الدنيا السبعة ))

وهي وجهة سياحية هامة جداً للزائرين من جميع دول العالم

 بمن فيهم دول الشرق الأوسط للتمتع بمشاهدة المدينة الأثرية

 التي نحتها الأنباط داخل الجبال ذات اللون الوردي لتكون شاهداً على حضاراتهم وثقافتهم ليومنا هذا .

كما يوجد في مدينة البتراء العديد من الأستثمارات السياحية المتنوعة ما بين

 فنادق ومنتجعات سياحية عالمية وبعض المخيمات البيئية السياحية لتقديم منتج سياحي عالي الجودة

ولكنها في الواقع ليست كافية لأستيعاب الأعداد الكبيرة من السياح التي تقصد المدينة كل عام

 وهذا يعتبر فرصة مهمة جداً للأستثمار السياحي والتطوير العقاري في هذه البيئة الخصبة

بالأضافة الى الأستقرار الأمني والأقتصادي التي تتميز به الأردن ولهذا السبب

هي وجهة مهمة جداً لمن يبحث عن الأستثمار المميز والأمن

* عدد زوار مدينة البتراء الأثرية *

وفقاً للدراسات وأحصاءات وزارة السياحة وسلطة أقليم البتراء التنموي السياحي والمفوضية الأوروبية 

يزورمدينة البتراء في كل عام مايقارب المليون سائح خلال مدة الموسم السياحي 

وبما يعادل ثلاثة ألاف شخص في اليوم الواحد بهدف الأقامة ليوم أو اكثر 

وهذا يعتبر محفز جيد جداً 

للتملك والاستثمار في مدينة البتراء سواء للمدى القريب أو البعيد .

 * بالنسبة لقطعة الأرض والمعلومات المتعلقة بها *

البيع من المالك مباشرة من دون وسطاء

قطعة الأرض مسجلة بسند ملكية بأسم شركة أستثمارات سياحية بأسمي

مع كافة التراخيص والموافقات التي صدرت من جميع الجهات المعنية وليس لدي شركاء 

* مواصفات الأرض والموقع *

( مساحة الأرض 15000 )

( متوفر جميع الخدمات شوارع - كهرباء - ماء )

 تقع في وادي موسى داخل مدينة البتراء الأثرية جنوب الأردن ، بمكان مميز جداً 

 وذات أطلالة خلابة على جبال البتراء

كما أنها لا تبعد أكثر من ( 1.5 كم ) عن أهم المعالم السياحية في المدينة وهي البتراء الصغيرة

أو كما  تعرف عالمياً بأسم  ( Small Petra )   

وتتميز بأنها بالقرب من الشارع الرئيسي الذي يصل البتراء بوادي عربة 

* ولقد حصلت على جميع التراخيص والموافقات اللازمة من الجهات الحكومية *

 لأقامة عدة أستثمارات سياحية بما فيها 

( مخيم سياحي ملوكي - فندق - منتجع سياحي - قرية سياحية )

---------------------------------------------------------

مع العلم بأنها  قطعة الأرض الوحيدة في كامل منطقتها 

التي حصلت على جميع التراخيص والموافقات اللازمة بأستثناء خاص من

رئاسة مجلس الوزراء و سلطة أقليم البتراء التنموي السياحي ومن وزارة السياحة والأثار 

لأقامة أي من المشاريع المذكورة سابقاً

و مسجلة بأسم شركة أستثمارات وأنشاءات سياحية في وزارة الصناعة والتجارة وغرفة تجارة عمان

* بالأضافة لوجود دراسة جدوى اقتصادية كاملة لمشروع سياحي مميز*

* وفريد بفكرته في الشرق الأوسط كما هو مقرر لها *

كما أنها جاهزة للأستثمار المباشر على المدى القريب أو البعيد نظراً لحاجة المنطقة لمثل هذه 

المشاريع المميزة والتي تضيف قيمة على محافظ الأستثمار بشكل أيجابي 

في بيئة جغرافية تنعم بالأستقرار الأقتصادي والسياسي والعائد المتنامي

*************************************************

ملاحظات هامة

* في حال رغبة المستثمر أقامة أي من المشاريع المذكورة أعلاه سوف يكون العائد الاستثماري السنوي المتوقع 50% *

حسب دراسة الجدوى الأقتصادية الموجودة لمشروع سياحي على قطعة الأرض

* وفي حال عدم الأستثمار الان وترك قطعة الأرض كما هي سوف يكون العائد الأستثماري السنوي من 12 الى 15% *

من جراء معدل نمو أسعار الأراضي في مدينة البتراء

*  بحسب القانون الأردني وبما يتعلق في قانون تشجيع الأستثمار المعمول به في الأردن * 

بالأضافة الى التسهيلات المقدمة للمستثمريين والافراد الخليجيين

فأنه يحق لمواطنين دول مجلس التعاون الخليجي بصفة خاصة

 * بتأسيس كافة أنواع الشركات والتملك الكامل والحر 100% للأموال المنقولة والغير منقولة *

ومنها العقارات بجميع أنواعها السكنية والتجارية والسياحية 

من دون الحاجة لوجود شريك أردني 

 * بالأضافة الى حزمة أعفاءات يستفيد منها المستثمر لأي نشاط داخل حدود المملكة ومنها *

* رسوم نقل ملكية العقارات لا تتجاوز 5% *

 * أعفاء المستثمر من كافة أنواع الضرائب للمشاريع السياحية تصل الى سبع سنوات *

* يحق للمستثمر بأستيراد كل مايلزم لأقامة المشروع السياحي من خارج المملكة *

بدون دفع أي قيمة جمركية 

 ملاحظات عامة 

-----------------

سيتم أطلاعكم على سندات الملكية كاملة وجميع التراخيص والموافقات الأصلية عند أجتماعنا أن شاءالله

* يمتلك الحظ والرؤية الثاقبة من يستطيع أستغلال فرصة التملك والأستثمار في أهم المدن الأثرية بالعالم *

بسبب ندرة الأراضي المعروضة للبيع والمحمية بموجب القانون الأردني وهذا يمثل أنفراد تام للمستثمر والمالك

* عند البدء في أولى خطوات تنفيذ المشروع لا يحتاج المستثمر الى أي جهد للتسويق *

لأن العالم بأسره يروج لزيارة مدينة البتراء

 (  الثمن المطلوب 2 مليون دولار ) 

شامل 

- قطعة الأرض كاملة مساحة 15000م -

 - تراخيص وسجل  الشركة المتختصة في الأستثمارات وأقامة المنشات السياحية بكافة أنواعها -

  - جميع التراخيص والموافقات اللازمة لأقامة مخيم سياحي - فندق - قرية سياحية - منتجع سياحي  -

- دراسة جدوى أقتصادية كاملة للمشروع -

- مخططات هندسية للمشروع المقرر-

السعر بحسب تخمين بنوك وشركات عقارات أردنية مرخصة ومعتمدة لدائرة الأراضي والمساحة

لمزيد من المعلومات حول ملف فكرة الأستثمار

بأمكاننا الأجتماع لأطلاعكم على جميع التفاصيل المتعلقة بقطعة الأرض والمشروع بشكل كامل

يرجى التواصل من خلال :  ( 585 5511 534 90+ )

أو على الأيميل :  (  evan.investment.group@gmail.com  )

***********************************************

--- يوجد أدناه بعض الخرائط التي تظهر موقع الأرض وصور من الأماكن الأثرية التي تقع بالقرب منها ---

وبعض الصور والروابط لزيارة شخصيات هامة الى البتراء والأهتمام الكبير بها

********************************************

------ زيارة الرئيس الأمريكي باراك أوباما الى مدينة البتراء ------

https://www.youtube.com/watch?v=qC9r_V6gBrA

------ زيارة سمو الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم الى مدينة البتراء ------

http://www.wam.ae/ar/news/general/1395232660225.html

-----------  زيارة سمو الشيخ صباح الجابر العلي الصباح الى مدينة البتراء ------------

http://www.addustour.com/17032/%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%8A%D8%AE+%D8%B5%D8%A8%D8%A7%D8%AD+%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%A7%D8%A8%D8%B1+%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%84%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D8%B5%D8%A8%D8%A7%D8%AD+%D9%8A%D8%B2%D9%88%D8%B1+%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%A1.html 

--- كلمة سعادة السفير الكويتي حمد الدعيج عن الأستثمار في الأردن ---

http://www.alrai.com/article_m/752758.html

--------- زيارة رئيس الوزراء الكندي الى مدينة البتراء ---------

https://www.youtube.com/watch?v=8-O4ys_WWDA

--------- زيارة النجم العالمي مارادونا الى مدينة البتراء  ---------

https://www.youtube.com/watch?v=GAlIN1q3RoQ

---------------------------------------------------------------------------------------------------

* بعض الروايط لتقارير مصورة عن مدينة البتراء الأثرية *

__________________________________

 شرح مصور عن مدينة البتراء 

 http://www.albayan.ae/editors-choice/asfar/2013-04-10-1.1859576 

تقرير قناة العربي الكويتية عن مدينة البتراء

https://www.youtube.com/watch?v=sLEO3g3-rPA

 تقرير قناة ناشيونال جيوغرافيك عن مدينة البتراء

 http://www.albayan.ae/editors-choice/asfar/2013-04-10-1.1859576  

تقرير قناة mbc عن مدينة البتراء

http://www.mbc.net/ar/programs/jtb/articles/-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%A1----%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B1%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%B9%D8%AC%D8%A7%D8%A6%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%86%D9%8A%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A8%D8%B9.html

تقرير قناة الجزيرة عن مدينة البتراء

http://www.aljazeera.net/encyclopedia/citiesandregions/2014/11/20/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%A1

السياحة الخليجية تنشط في الأردن 

 http://www.skynewsarabia.com/web/article/305792/%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%8A%D8%A7%D8%AD%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D9%84%D9%8A%D8%AC%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D9%86%D8%B4%D8%B7-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%94%D8%B1%D8%AF%D9%86

 السياحة تدر على الأردن 2.5 مليار دولار في سبع أشهر  

 https://arabic.rt.com/news/755467-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%8A%D8%A7%D8%AD%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%AF%D9%86-%D8%A5%D9%8A%D8%B1%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF-%D8%B9%D8%A7%D8%A6%D8%AF%D8%A7%D8%AA/

***************************************************

موقع مدينة البتراء الأثرية في الأردن

موقع قطعة الأرض داخل مدينة البتراء

مخطط أراضي للقطعة

بعض الصور لزيارة شخصيات هامة الى البتراء والأهتمام العالمي الكبير بها

بعض الصور الخلابة لمدينة البتراء الأثرية

 * أترك لكم متعة مشاهدة مدينة البتراء من خلال رابط التجوال الأفتراضي  *

https://www.google.com/maps/about/behind-the-scenes/streetview/treks/petra/?utm_source=GDN&utm_medium=English&utm_campaign=138&gclid=CKCO2vD8uMkCFRQTGwodSVkFmw#streetview

*************************************************

مع أطيب التحيات 

والله ولي التوفبق

  تنبيه هام  

  يمنع أعادة نشر محتوى الأيميل على المواقع الألكترونية الا بعد موافقة المالك